2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.3万円/㎡
前年比-2.3%
名古屋市南区
36.8万円/㎡
前年比-30.9%
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プラウド桜台
愛知県名古屋市南区霞町
名古屋市営桜通線 / 鶴里駅 徒歩7分
2017年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 80.32㎡の場合
相場
3,596万円
44.8万円/㎡
2,732
3,308
3,885
4,461
AI査定結果
推定相場価格
3,596万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,308万円〜3,885万円
41.2万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
プラウド桜台
3,770万円（46.9万円/㎡）/ 4階 / 80.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は46.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,770万円 | 46.9万円 | 4階 | 80.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 3,780万円 | 47.1万円 | 4階 | 80.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,880万円 | 48.3万円 | 4階 | 80.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 3,580万円 | 44.6万円 | 3階 | 80.32㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/11/10 | 3,598万円 | 44.8万円 | 3階 | 80.32㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/30 | 4,950万円 | 49.4万円 | 5階 | 100.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 3,650万円 | 45.4万円 | 3階 | 80.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,880万円 | 48.3万円 | 4階 | 80.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 5,280万円 | 52.7万円 | 5階 | 100.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 3,690万円 | 45.9万円 | 3階 | 80.32㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,890万円 | 48.4万円 | 4階 | 80.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,300万円 | 41.1万円 | 2階 | 80.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 3,480万円 | 43.3万円 | 2階 | 80.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | プラウド桜台 名古屋市南区霞町 | 鶴里駅7分 | 3,770万円 | 46.9万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/16 | カルティア伝馬 名古屋市南区豊三丁目 | 豊田本町駅8分 | 3,298万円 | 39.1万円 | 84.37㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/23 | モアグレース新瑞橋スクエア 名古屋市南区呼続元町 | 新瑞橋駅6分 | 3,850万円 | 53.4万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/07 | ローレルコート鳥栖 名古屋市南区鳥栖二丁目 | 鶴里駅7分 | 3,430万円 | 47.3万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/05 | エルグランデ笠寺駅前 名古屋市南区寺部通二丁目 | 笠寺駅5分 | 2,880万円 | 44.6万円 | 64.55㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/20 | ユニーブル桜台 名古屋市南区桜本町 | 本笠寺駅4分 | 2,790万円 | 36.8万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファミリアーレ桜台ヒルズ 名古屋市南区元桜田町三丁目 | 鶴里駅5分 | 3,680万円 | 49.2万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/10 | 前浜通6丁目タウンハウス 名古屋市南区前浜通六丁目 | 本笠寺駅3分 | 2,490万円 | 36.8万円 | 67.74㎡ | 1SLDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2020年 | 2戸 | 木造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.3%下落、名古屋市南区では30.9%下落しています。
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